Zbita szyba może być prawdziwym kłopotem. Przez wybite okno do wnętrza budynku mogą się dostać niepowołane osoby. Lokal może także ucierpieć wskutek deszczu czy wiatru. Również uszkodzenie szyby w drzwiach czy ściance działowej to problem. We wszystkich tego rodzaju przypadkach najlepszym rozwiązaniem jest skorzystanie z usług pogotowia szklarskiego. Dzięki takiej ofercie możemy zyskać szybką i skuteczną pomoc niezależnie od pory dnia.
Każda wybita szyba to zmartwienie i wydatek dla właściciela lub użytkownika budynku. Są jednak sytuacje, gdy brak szyby może zagrozić dodatkowymi poważnymi stratami finansowymi. Taka sytuacja ma miejsce wtedy, gdy dochodzi do uszkodzenia przeszklenia w oknie lub drzwiach sklepu czy lokalu usługowego. Wybita szyba w takich miejscach zwykle nie może czekać do następnego dnia, ponieważ ktoś może skorzystać z nadarzającej się okazji, przedostać się do wnętrza i dokonać kradzieży lub dewastacji. Nawet nieduży sklepik to spora ilość towaru o znacznej wartości. Lokale usługowe często mają specjalistyczne wyposażenie lub np. przedmioty należące do klientów czekające na naprawę. Zdarza się, że uszkodzeniu ulegają przeszklenia wejść do budynków czy drzwi wewnętrznych na klatkach schodowych. W takiej sytuacji istnieje obawa, że ktoś może zostać zraniony przy przechodzeniu przez takie drzwi lub po prostu przebywając w pobliżu. Jeśli uszkodzenia są poważne i nie pozwalają na zabezpieczenie w inny sposób, np.
Zbita szyba w mieszkaniu również może wymagać szybkiej interwencji. W przypadku, gdy w domu lub mieszkaniu przebywają małe dzieci, pozostawienie uszkodzonego okna jest nierozsądne. Naturalna ciekawość może spowodować, że dzieci pomimo opieki rodziców zechcą dokładnie przyjrzeć się zbitemu oknu lub wybitej szybie w drzwiach balkonowych. Konsekwencje takiego zdarzenia mogą być bardzo poważne.
Szklenie bezpieczne - co to jest i jakie ma rodzaje?
Szklenie bezpieczne to rodzaj oszklenia, które ma na celu zwiększenie bezpieczeństwa użytkowników budynków, zarówno w kontekście zabezpieczenia przed wypadkami, jak i ochrony przed włamaniem. Okna z takim szkleniem są zaprojektowane tak, aby minimalizować ryzyko zranienia przy rozbiciu szyby, a także zwiększać odporność na włamanie, utrudniając nieautoryzowany dostęp do wnętrza budynku.
Rodzaje szklenia bezpiecznego:
- Szkło laminowane (VSG): Szkło laminowane, często oznaczane jako VSG (niem. Verbundsicherheitsglas), składa się z dwóch lub więcej warstw szkła, pomiędzy którymi znajduje się folia PVB (polifosforan winylu). Główną zaletą tego szkła jest to, że w przypadku jego rozbicia, odłamki szkła pozostają przyklejone do folii, co minimalizuje ryzyko zranienia.
- Szkło hartowane (ESG): Szkło hartowane, oznaczane jako ESG (niem. Einscheibensicherheitsglas), jest szkłem poddawanym specjalnej obróbce termicznej, dzięki której uzyskuje większą wytrzymałość mechaniczną i odporność na uderzenia w porównaniu do zwykłego szkła. W przypadku rozbicia, szkło hartowane rozpada się na małe, tępe kawałki, co minimalizuje ryzyko poważnych obrażeń.
- Szkło antywłamaniowe: Szkło antywłamaniowe to zaawansowany rodzaj szklenia bezpiecznego, który łączy w sobie funkcje ochrony przed przypadkowymi uszkodzeniami oraz próbami włamania. Szyby antywłamaniowe, takie jak P4A, składają się z kilku warstw szkła i folii PVB, które znacznie utrudniają ich sforsowanie.
Szklenie bezpieczne znajduje zastosowanie w wielu różnych miejscach, w zależności od specyfiki budynku oraz potrzeb użytkowników. Szklenie bezpieczne ma wiele zalet, które sprawiają, że jest ono coraz częściej wybierane przez inwestorów, zarówno w przypadku budynków mieszkalnych, jak i komercyjnych. Decyzja o zastosowaniu szklenia bezpiecznego powinna zależeć od specyfiki budynku oraz potrzeb jego użytkowników. W wielu przypadkach, np. w miejscach publicznych, prawo wymaga stosowania tego rodzaju oszklenia. Szklenie bezpieczne to istotny element nowoczesnej stolarki okiennej i drzwiowej, który znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa w budynkach. Dzięki zastosowaniu szkła laminowanego, hartowanego lub antywłamaniowego, można skutecznie zabezpieczyć dom przed wypadkami oraz próbami włamania.
Odbiór techniczny mieszkania a jakość szyb
Odbiór techniczny mieszkania to kluczowy etap w procesie zakupu nieruchomości od dewelopera. Jednym z najczęściej pojawiających się problemów są porysowane szyby oraz inne wady szyb zespolonych. W praktyce wiele nabywców nie wie, jakie są dopuszczalne rysy na szybach i czym kierować się podczas oceny szyb zespolonych podczas odbioru.
Norma PN-EN 1279-1 - klucz do oceny szyb
W kontekście porysowanych szyb i ich oceny przy odbiorze od dewelopera, fundamentalnym punktem odniesienia jest norma PN-EN 1279-1. Norma ta określa rodzaje i stopnie niedoskonałości dopuszczalnych w gotowych wyrobach. Jednak nie każda rysa na szybie jest traktowana jako uszkodzenie szyb w nowym mieszkaniu uprawniające do reklamacji. To rozgraniczenie jest istotne, ponieważ norma PN-EN 1279-1 określa inne dopuszczalne rysy na szybach w każdej z tych stref.
Według normy PN-EN 1279-1, dopuszczalne są jedynie niewielkie i ledwo zauważalne wady powierzchniowe, których nie widać z typowej odległości użytkowania, czyli 2 metrów, patrząc na szybę pod kątem prostym przy rozproszonym świetle dziennym. Niedopuszczalne są natomiast wyraźne, długie lub głębokie rysy w centralnej (głównej) strefie szyby. Mała rysa może, ale nie musi być powodem do reklamacji. Jeśli uszkodzenie jest zauważalne z odległości 2 metrów w centralnej części szyby oraz utrudnia korzystanie z okna, można zgłosić reklamację.
Odbiór okien norma budowlana: Odbioru okien dokonujemy jako „gotowego wyrobu” nie obowiązują tu zatem wytyczne producenta, karty materiałowe czy normy UIC dla szklenia. Jedyną poprawną normą do odbioru okien jest norma PN-EN 1279-1 „Szkło w budownictwie Szyby zespolone izolacyjne Część 1: Postanowienia ogólne, opis systemu, zasady substytucji, tolerancje i jakość wizualna”. To według tej normy dokonuje się oceny rys i uszkodzeń na szybach. Przy czym należy podkreślić, że według PN-EN 1279-1 część wad szklenia jest dopuszczalna.
Z jakiej odległości odbiera się okna?
W internecie można znaleźć różne informacje na ten temat. Co ciekawe wszystkie informacje jakie znajdziemy były w pewnym momencie prawdziwe! Norma PN-EN 1279-1, która obecnie obowiązuje to dokładnie „PN-EN 1279-1:2018” a jej wcześniejsza wersja to „PN-EN 1279-1:2006”. Jednak: szyby zgodnie z normą PN-EN 1279-1 należy odbierać z odległości 3 metrów.
| Norma | Odległość oceny rys | Tło na jakim należy oceniać rysy |
|---|---|---|
| PN-EN 1279-1:2006 - norma wycofana | 2 metry | na szarym tle |
| PN-EN 1279-1:2018 | 3 metry | brak określenia - dowolnie |
Szybę zespoloną odbieramy z odległości 3,0 m pod kątem prostym przy dziennym oświetleniu. Bardzo ważne jest także abyśmy patrzyli nie na rysę na szybie, ale patrzyli niejako „przez szybę” i w czasie 60 sek. zauważyli występującą wadę. Wady widoczne z odległości 3 metrów od szyby podlegają dalszej kwalifikacji.
Odbiór ram okiennych
Ramy okien odbieramy w świetle dziennym rozproszonym z odległości 1 m patrząc na powierzchnię ramy pod kątem prostym. Wszelkie uszkodzenia oklein widoczne z tej odległości podlegają rękojmi. Oznacza to, że deweloper musi w sposób skuteczny zamaskować wady. Nie mniej, nie ma żadnego przepisu wymuszającego wymianę stolarki okiennej w przypadku zadrapań lub uszkodzeń. Rysy na ramach okien są usuwane poprzez wykonanie miejscowych wyprawek specjalnymi żywicami, woskami lub farbami (mazakami). Jeśli wyprawka uszkodzenia ramy okna jest widoczna z odległości metra, można oczekiwać poprawy estetyki. Pamiętajmy więc, że nie każda naprawa usterki musi być przez nas uznana przy drugim odbiorze mieszkania (możemy ją odrzucić).
Kiedy odebrać okna? Warunki odbioru przeszkleń
Odbiór przeszkleń to istotny etap w procesie budowy czy remontu, który pozwala na weryfikację jakości zamontowanych okien i szyb. Aby ocena była rzetelna i miarodajna, warto zwrócić uwagę na odpowiednie warunki oświetleniowe, w jakich odbieramy przeszklenia.
Światło dzienne a odbiór przeszkleń
Szyby odbieramy w świetle dziennym rozproszonym. Przy czym światło dzienne posiada następującą wykładnię normową: „Oświetlenie dzienne odpowiada równomiernie zachmurzonemu niebu przy braku bezpośredniego światła słonecznego” według PN-EN 1096-1 punkt 7.2.3 Oznacza to, że najlepiej jest dokonywać odbioru szyb w dni pochmurne, kiedy światło jest rozproszone i nie pada bezpośrednio na przeszklenia. Taki rodzaj oświetlenia umożliwia najbardziej obiektywną ocenę stanu szyb, minimalizując ryzyko przeoczenia ewentualnych wad.
Widoczność wad a warunki oświetleniowe
Wady widoczne przy silnym nasłonecznieniu nie zawsze widoczne są przy pełnym zachmurzeniu, dlatego też nie wszystkie wady ocenione przez nas podczas odbioru mogą być zakwalifikowane przez dewelopera.
Kiedy dokonywać odbioru okien?
Odbiór przeszkleń najlepiej przeprowadzać w kilku kluczowych momentach:
- Podczas instalacji: Warto sprawdzić, czy szyby zostały prawidłowo zamontowane, czy nie ma uszkodzeń mechanicznych i czy okna funkcjonują zgodnie z przeznaczeniem.
- Po zakończeniu prac budowlanych: Przeszklenia należy ocenić po zakończeniu wszystkich prac budowlanych, aby upewnić się, że nie zostały uszkodzone podczas innych prac.
- Przed odbiorem końcowym nieruchomości: Ostateczny odbiór szyb powinien być dokonany tuż przed przekazaniem nieruchomości, aby upewnić się, że wszystkie elementy są w idealnym stanie.
Czy w budynkach użyteczności publicznej wymagane jest stosowanie szyb bezpiecznych?
W budynkach użyteczności publicznej nie jest wymagane stosowanie drzwi i okien z szybami bezpiecznymi, czyli zapewniającymi bezpieczeństwo użytkowników w przypadku stłuczenia. Wymagania dotyczące warunków technicznych budynków, w tym również budynków użyteczności publicznej zostały określone w przepisach rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 14 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.) - dalej r.w.t. Analiza przepisów tego rozporządzenia pozwala na stwierdzenie, że nie regulują one kwestii zastosowania w budynkach użyteczności publicznej szyb zapewniających bezpieczeństwo użytkowników w przypadku stłuczenia. Wymóg taki można próbować wyinterpretować z § 309 r.w.t. "budynek powinien być zaprojektowany i wykonany z takich materiałów i wyrobów oraz w taki sposób, aby nie stanowił zagrożenia dla higieny i zdrowia użytkowników lub sąsiadów, w szczególności w wyniku: 1) wydzielania się gazów toksycznych, 2) obecności szkodliwych pyłów lub gazów w powietrzu, 3) niebezpiecznego promieniowania, 4) zanieczyszczenia lub zatrucia wody lub gleby, 5) nieprawidłowego usuwania dymu i spalin oraz nieczystości i odpadów w postaci stałej lub ciekłej, 6) występowania wilgoci w elementach budowlanych lub na ich powierzchniach, 7) niekontrolowanej infiltracji powietrza zewnętrznego, 8) przedostawania się gryzoni do wnętrza, 9) ograniczenia nasłonecznienia i oświetlenia naturalnego". Wydaje się jednak, że przepis ten odnosi się do sytuacji bezpiecznego użytkowania budynku, a nie uszkodzenia jego elementów, jak np. stłuczenia szyby. Wydaje się więc, że z przepisów nie wynika wprost obowiązek stosowania bezpiecznych szyb w budynku użyteczności publicznej. Tym bardziej, że szyby stosowane w budownictwie powinny zostać wprowadzone do obrotu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881 z późn. zm.) - dalej u.w.b., a więc powinny zostać wykonane w sposób zapewniający bezpieczeństwo ich użytkowania.
Konsekwencje montażu okien o niewłaściwej klasie odporności ogniowej
Montaż okien i drzwi o niewłaściwej klasie odporności ogniowej może prowadzić do poważnych konsekwencji, zarówno prawnych, jak i praktycznych, które mogą zagrozić bezpieczeństwu budynku i jego użytkowników. Okna i drzwi przeciwpożarowe są kluczowym elementem systemu ochrony przeciwpożarowej w budynku. Montaż elementów o niższej klasie odporności ogniowej, niż wymagają tego przepisy lub projekt budowlany, może znacząco zmniejszyć skuteczność zabezpieczeń przeciwpożarowych.
- Odpowiedzialność cywilna i karna: W przypadku pożaru, jeśli zostanie ustalone, że zastosowane okna lub drzwi nie spełniały wymogów przeciwpożarowych, właściciel budynku, projektant lub wykonawca mogą zostać pociągnięci do odpowiedzialności cywilnej lub karnej.
- Problemy z ubezpieczeniem: W sytuacji, gdy systemy przeciwpożarowe nie spełniają norm, ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania w przypadku pożaru.
- Kary administracyjne: Zgodnie z przepisami budowlanymi, instalacja niewłaściwych okien lub drzwi może skutkować sankcjami administracyjnymi.
- Niezatwierdzenie budynku do użytku: Przy odbiorze technicznym budynku (np. przez straż pożarną lub nadzór budowlany), montaż okien, fasad i drzwi o niewłaściwej klasie odporności ogniowej może spowodować niezatwierdzenie budynku do użytku.
- Konieczność wymiany: Jeśli okaże się, że zamontowano okna i drzwi o niewłaściwej klasie odporności ogniowej, konieczna może być ich wymiana.
- Utrata reputacji: W przypadku, gdy niewłaściwie dobrane okna i drzwi prowadzą do pożaru lub innego zdarzenia zagrażającego bezpieczeństwu ludzi, może to negatywnie wpłynąć na reputację firmy budowlanej, architekta, dewelopera czy właściciela budynku.
Montaż okien i drzwi o niewłaściwej klasie odporności ogniowej może narazić budynek na poważne zagrożenie pożarowe, a jego właściciela i wykonawców na konsekwencje prawne, finansowe oraz utratę reputacji. Dlatego kluczowe jest, aby każdorazowo stosować elementy zgodne z obowiązującymi przepisami oraz projektami technicznymi.
#12 JAKIE OKNA? CZY CIEPŁY MONTAŻ SIĘ OPŁACA ? jak wybrać okna do swojego domu ? ciepłe okna.
tags: #awaryjne #szklenie #okien #w #budynku #mkieszkalnym