Właściciele nieruchomości, na przykład domów, garaży czy działek budowlanych, zobowiązani są do opłacania podatku od nieruchomości. Podatek od nieruchomości to opłata, którą ponoszą właściciele dóbr nieruchomych, czyli np. gruntów, budynków lub ich części, a także budowli i ich części. Podatek od nieruchomości jest jednym z podstawowych dochodów własnych gmin, który płacą zarówno osoby fizyczne, jak i osoby prawne.
Obowiązek podatkowy powstaje pierwszego dnia miesiąca następującego po zdarzeniu, takim jak nabycie praw do nieruchomości lub gruntu czy też wydzierżawienie bądź wejście posiadanie danej nieruchomości. Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek. W przypadku gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł, podatek jest płatny jednorazowo, w terminie płatności pierwszej raty, tj. do dnia 15 marca.
Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy od nieruchomości lub obiektu budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach. Zasady odpowiedzialności solidarnej za zobowiązanie podatkowe, o której mowa powyżej, nie stosuje się przy współwłasności w częściach ułamkowych lokalu użytkowego - garażu wielostanowiskowego w budynku mieszkalnym wraz z gruntem stanowiących odrębny przedmiot własności. W takiej sytuacji obowiązek podatkowy ciąży na współwłaścicielach w zakresie odpowiadającym ich udziałowi w prawie własności.
Co obejmuje podatek od nieruchomości?
Podatek od nieruchomości obejmuje grunty, budynki lub ich części oraz budowle i ich części, także te związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Muszą go opłacać właściciele, posiadacze samoistni i użytkownicy wieczyści nieruchomości lub obiektów budowlanych, a także posiadacze nieruchomości lub obiektów budowlanych stanowiących własność Skarbu Państwa.
Podatek leśny muszą opłacać właściciele, użytkownicy wieczyści i posiadacze samoistni gruntów, które zostały ujęte w ewidencji gruntów i budynków jako las (z wyjątkiem lasów zajętych na wykonywanie działalności gospodarczej innej niż działalność leśna). Obowiązek ten mają także posiadacze lasów, będących własnością Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
Jakie dokumenty i kiedy musisz złożyć?
Jeśli jesteś osobą fizyczną, powinieneś złożyć informację IN-1 dotyczącą nieruchomości, w ciągu 14 dni od momentu powstania obowiązku podatkowego. Będzie ona podstawą obliczenia należnego podatku. Osoby prawne składają deklaracje do 31 stycznia każdego roku podatkowego lub w ciągu 14 dni od momentu powstania obowiązku, jeżeli miało to miejsce po 31 stycznia. Osoba, która w kolejnym roku jest właścicielem tych samych nieruchomości bez żadnych zmian (to samo mieszkanie, dom, działka) - nie musi składać kolejnej informacji o nieruchomościach.
Do poprawnego opłacenia podatku od nieruchomości potrzebny będzie dokument zwany IN-1 - Druk informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych. Od połowy 2019 roku obowiązuje oficjalnie opublikowany wzór tego dokumentu. Stosowne dokumenty należy złożyć w Urzędzie Miasta/Gminy w miejscowości Lesznowola. Jeśli jesteś osobą fizyczną i złożyłeś informację, zaczekaj na decyzję z Urzędu dotyczącą wysokości podatku. Właściciel nieruchomości, na przykład gmina, wydaje jedną decyzję w sprawie wysokości podatku.
Jakie są terminy opłat?
Osoby fizyczne opłacają podatek w 4 ratach - do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Osoby prawne i jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej płacą podatek od nieruchomości do 15. każdego miesiąca.
Jeżeli kwota podatku nie przekracza 100 zł, podatek jest płatny jednorazowo, w terminie płatności pierwszej raty, tj. do dnia 15 marca.
Stawki podatku od nieruchomości w Lesznowoli
Wysokość podatku od nieruchomości zależy od ogólnej powierzchni gruntów, budynków i ich części oraz od stawki podatku, jaka obowiązuje w miejscowości Lesznowola. Miejscowość Lesznowola określa stawki podatku, które nie mogą być wyższe niż stawki maksymalne (wynikające z corocznego obwieszczenia Ministra Finansów w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych). Zmiany w polskim prawie i nowe wnioski mogą wpłynąć na wysokość wcześniej obliczonego podatku danej nieruchomości.
Podatek od nieruchomości to opłata, którą ponoszą właściciele dóbr nieruchomych, czyli np. gruntów, budynków lub ich części, a także budowli i ich części. Podatek od nieruchomości jest jednym z podstawowych dochodów własnych gmin (czyli jednostek samorządu terytorialnego), który płacą zarówno osoby fizyczne, jak i osoby prawne. Co istotne - stawki tego podatku nie są jednolite w całym kraju. Każda rada gminy (w drodze uchwały) może je ustalić indywidualnie, w granicach określonych w ustawie.
Jak łatwo i szybko wypełnić deklarację?
Deklarację DN-1 lub informację IN-1 możesz wypełnić samodzielnie i złożyć osobiście w Urzędzie. Nie jest to jedyna możliwość. Wygodnym sposobem na dopełnienie formalności podatkowych jest skorzystanie z darmowego, elektronicznego formularza Przyjaznych Deklaracji. Dzięki niemu w łatwy i szybki sposób uzupełnisz wszystkie dane, a także będziesz mieć dostęp do przydatnych wskazówek, które ułatwią Ci bezbłędne podanie wszelkich informacji.
System Przyjazne Deklaracje przeprowadzi Cię krok po kroku przez cały proces wypełniania formularza i kompletowania dokumentacji. Na każdym etapie uzupełniania deklaracji będziesz mieć do dyspozycji wskazówki, dzięki którym nie popełnisz błędu.
Podatek od nieruchomości DOM. Jak wypełnić IN-1? Przykład
Właściciele nieruchomości, na przykład domów, garaży czy działek budowlanych, zobowiązani są do opłacania podatku od nieruchomości. Ile wynosi podatek od nieruchomości? Gdzie i jakie dokumenty złożyć? Do kiedy opłacić podatek od mieszkania/domu?
Jesteś w trakcie budowy domu, kupna mieszkania, garażu lub działki na terenie Lesznowola? Pamiętaj, że nieruchomości podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Zobacz jak najprościej wywiązać się z obowiązku podatkowego w terminie.
tags: #gmina #lesznowola #stawka #podatku #wynajem #gruntu